TKGM parsel verisi + güncel piyasa emsalleri
Arsanızın ve gayrimenkulünüzün gerçek değerini dakikalar içinde öğrenin
Ada-parsel bilgisini girin; sistem tapu kayıtlarından parselinizi doğrulasın, bölgedeki güncel satılık ilanları taransın ve size alt-orta-üst değer bandıyla profesyonel bir analiz raporu sunulsun.
Konumİstanbul / Ataşehir / İçerenköy
Ada / Parsel920 / 53
Tapu Alanı973,00 m² — Arsa
Tahmini Değer Bandı
38,4M – 44,7M ₺
12 emsal ilana göre · güven: yüksek
Nasıl Çalışır?
1
Konumu Girin
Arsa için il, ilçe, mahalle ve ada-parsel; konut için cadde/sokak bilgisini girin. Parseliniz TKGM kayıtlarından otomatik doğrulanır ve haritada gösterilir.
2
Emsaller Taransın
Sistem, bölgenizdeki güncel satılık ilanları önde gelen emlak sitelerinden otomatik toplar; aykırı fiyatları istatistiksel yöntemle ayıklar.
3
Raporunuzu Alın
Alt-orta-üst değer bandı, m² birim fiyatı, emsal tablosu ve güven skorunu içeren raporu görüntüleyin, PDF olarak indirin.
🏞️ Arsa Değerleme
- ✓ TKGM ada-parsel doğrulaması (alan, nitelik, pafta)
- ✓ Parsel sınırlarının harita üzerinde gösterimi
- ✓ Mahalle bazlı emsal arsa taraması
- ✓ TL/m² birim fiyat analizi ve büyüklük düzeltmesi
🏢 Gayrimenkul Değerleme
- ✓ Cadde/sokak düzeyinde konum eşleştirme
- ✓ Bölgedeki güncel konut ilanlarının analizi
- ✓ "Yakın emsal" rozetiyle isabetli karşılaştırma
- ✓ Pazarlık payı düşülmüş gerçekçi değer bandı
Değerini merak ettiğiniz bir yer mi var?
Ücretsiz hesabınızı oluşturun, ilk analizinizi hemen yapın.
Ücretsiz Başla